수방사 사전청약 자격 기간, 대상 지역, 대상 대상

서울, 인천, 경기 지역의 무주택 성년자를 위한 수방사 사전청약 자격에 대해 알아보겠습니다. 이 자격은 2023년 6월 9일부터 시작된 수방사 사전청약 으로, 주로 예비 신혼부부를 대상으로 합니다. 이 글에서는 수방사 사전청약 의 자격 조건, 분양가 비교, 청약 일정, 건설사 정보, 그리고 자주 묻는 질문(FAQ)에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

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사전청약 자격 조건

1. 자격 기간: 2023년 6월 9일부터 시작된 수방사 사전청약.
2. 대상 지역: 서울, 인천, 경기 지역의 무주택 성년자에게 1세대 1주택 공급.
3. 대상 대상: 주로 예비 신혼부부를 대상으로 함.
4. 부지 정보: 수방사 부지는 교통 및 환경적 이점을 가지며 총 255세대로 구성됨.

 

분양가 비교

1. 분양가 결정: 분양가는 지역 시세의 80% 수준으로 결정됩니다.
2. 경쟁 예상: 주변 아파트 분양가와 비슷하거나 높아 세 자릿수 경쟁이 예상됩니다.

 

청약 일정

1. 공급 일정: 특별공급은 6월 19일부터 20일까지, 일반공급은 6월 21일부터 22일까지 진행됩니다.
2. 본청약 예정일: 본청약 예정일은 2024년 9월 중으로 예상되며, 추정 분양가는 872,000,000원대입니다.
3. 부지 주소: 서울시 동작구 노량진동 154-7번지, 556세대, 5개동, 최고 35층에 위치하고 있습니다.

 

건설사

이 프로젝트의 건설사는 신동아건설 입니다.

 

사전청약 FAQ

1. 중복 사전청약: 중복 사전청약 시, 먼저 발표된 당첨만 인정됩니다. 예를 들어, 수방사와 다른 아파트에 중복으로 청약했을 때, 수방사 당첨만 인정됩니다.

 

결론

수방사 사전청약 은 서울, 인천, 경기 지역의 무주택 성년자 및 예비 신혼부부를 대상으로 한 공급 프로젝트입니다. 분양가는 경쟁률이 높을 것으로 예상되며, 자세한 사항은 공식 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.

특별공급 사전청약 신청	2023.6.19.(월)~6.20.(화)
일반공급 사전청약 신청	2023.6.21.(수)~6.22.(목)
당첨자 발표	2023.7.5.(수)

 

위치 및 특징

동작구 수방사 공공분양은 한강변에 위치하고 있으며, 노량진 역에서 9호선과 1호선이 운행합니다. 이 위치에서 추정 시세 차익으로 약 5억 원의 이익이 가능하며, 한강 뷰와 더블 역세권의 장점을 가지고 있습니다.

 

분양 정보

1. 주소: 서울시 동작구 노량진동 154-7.
2. 전체 세대수: 556세대 (5개 동, 최고 35층).
3. 사전청약 분양물량: 255세대 (특별공급 176세대, 일반공급 79세대).
4. 전체 전용면적: 59㎡.
5. 추정 분양가: 약 8.72억 원.
6. 당첨 시 전매제한 기간: 3년.

 

사전청약 자격

1. 자격 조건: 무주택 세대 구성원 중 1명만 청약 가능하며, 입주자 모집공고일 기준 서울시 또는 수도권 거주자가 우선입니다. 또한, 자산 및 소득 조건이 있습니다.

 

사전청약 일정

1. 특별공급 사전청약 신청: 2023.6.19.(월)~6.20.(화).
2. 일반공급 사전청약 신청: 2023.6.21.(수)~6.22.(목).
3. 당첨자 발 2023.7.5.(수).

 

분양 방법

1. 신청 방법: 사전청약 홈페이지에서 신청 가능하며, 특별공급과 1인 가구를 위한 일반공급이 존재하며, 예상 경쟁률이 높습니다.

 

유형별 공급

1. 나눔형, 선택형, 일반형 등 3가지 유형으로 구분되며, 특별공급과 일반공급이 있습니다.

 

청약자격 조건

1. 1인 가구도 가능한 유형이 있으며, 다른 단지와 조건이 다를 수 있습니다.

 

추정 경쟁률

1. 수방사 사전청약에는 많은 신청이 예상되며, 최소 수만 대 1의 경쟁률이 예상됩니다.

이상으로 수방사 공공분양 정보를 모두 요약했습니다.

특별공급	다자녀	신혼부부	생애최초	노부모	기타(기관추천)
세대수	25세대	51세대	51세대	12세대	37세대

 

공고	2023.6.9.(금)
특별공급 사전청약 신청	2023.6.19.(월)~6.20.(화)
일반공급 사전청약 신청	2023.6.21.(수)~6.22.(목)
당첨자 발표	2023.7.5.(수)

 

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다운로드

• 2023년 6월 사전청약 일반형 공공분양주택 입주자모집공고문.pdf
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